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光天化日!沪一小区大门居然被租户合力撬掉?业主吓到不敢回家…

李仕婧 新闻坊 2022-03-19

临近春节,人员流动频繁

不少小区都开始严把出入关

进入人员登记、测体温

疫情防控不放松



然而最近,家住青浦区徐泾镇怡君苑一期的业主刘女士,却向我们求助,说去年12月6日晚,自家小区大门被一群不明人员给强行拆走了,从此进入小区的车辆人员"畅通无阻",这让她十分没有安全感,如今有家不敢回!


究竟是什么人如此胆大?

一起和坊记了解一下!



这么大阵仗!

9人合力居然把大门卸了?


刘女士向记者

展示的画面触目惊心

只见一男子拿着一把

黄色的大力钳

把大门被夹断👇



此后,

共有9人合力把大门抬走了。



回忆起当天的情况

刘女士依然惊魂未定...

求助人 刘女士:

对我来说是惨不忍睹的一幕,他们说要把大门锁剪掉,我说这是违法的,他们说一定要剪,这样进进出出方便。我无语了,现在这边很多业主都不敢来,我逃出去有一个月了。

小区保安也目击了

冲突发生的全过程

并指认出卸门的人

正是小区内的部分租户

保安:

就是二房东带的人卸的门,不仅拆门,租户当天对业主刘女士拳脚相向,这个是我看得一清二楚。


“二房东”表示:

拆大门也是“被逼无奈”


在光天化日下抬走门的人

到底是不是二房东?


为进一步了解情况,记者来到属地居委会了解情况。居委会负责人介绍,怡君苑一期是个"微型社区",共计24户居民,但真正的住户只有4户。



去年开始,其中空关的16户房产,被大房东交由一位赵先生负责打理用于出租,居委会便将很多社区自治的义务交给了他。

姚军英 卫家角第一社区居民委员会书记:

二房东赵先生我上次约他到居委来谈过,我说你宅前屋后的垃圾投诉也蛮多的,能不能把它清运掉几车?他说知道了,当天他铲车就开进来了。


没想到

正是这次清运建筑垃圾的行为

成为了后来小区拆门事件

的导火索


记者致电被大家称之为二房东的赵先生,对方承认,去年12月6日,他准备将铲车开进小区清运建筑垃圾,但被刘女士阻止进入小区,双方越吵越厉害,就发生了拆门的一幕。

二房东 赵先生:

我让工程队来干活的时候,下午说得好好的,晚上她(刘女士)就把车子往大门口一停,横过来往大门口一站,就直接把大门口堵住了不让我们进。

对此,刘女士解释,自己因为不认识赵先生,觉得对方身份可疑,所以阻止他和铲车进小区。

刘女士:

一开车子就是三四辆,我是一个业主,我也考虑自身的安全,他代表谁,他是谁,我们都不知道,我们能让他进来吗?

而据记者了解

大门被拆卸只是小区矛盾的一个缩影

事实上,业主与租客的矛盾

由来已久


最突出的问题聚焦于小区出入方式的管理。刘女士说,她发现小区内有无证经营棋牌室和群租的现象,希望保安对进出人员全部进行测温和登记,不过小区租客们不愿配合。


 对此

二房东赵先生则另有看法


他表示租客都是他所在企业的员工,是小区的常住户,工作时间部分集中在半夜,但小区的出入管理过于严格,曾多次把大门锁死不让其他租客进出,如此循环往复,才将矛盾激化。

二房东 赵先生:

他们私自把门锁上了,我们所有人都不让进。因为这个事情,我们到公安局、市民热线都举报过,后面来了处理了,过了一天是好了,后面又是这种情况。 

据了解,12月6日小区右面大门被卸除后,直到今年1月19日,为了疫情防控的要求,二房东赵先生才把大门装了回去。


不过安装后的大门也形同虚设

记者曾两次来到小区

大门始终敞开,人员进出自由

保安也并未进行登记


难题如何能解?


业主和租客之间

闹得如此不可开交

起到居民之间协调作用的

居委会又干了哪些工作?


小坊之前提到过,怡君苑一期的24户居民里面,真正的住户只有4户,其余由二房东托管的16户大多都是租户,不知何种原因,居委会也联系不到大房东,此前小区业委会到期后,就再也没有选举出业委会,物业也长期处于真空状态。


难道怡君苑一期的问题

就没有解决的可能了吗?

带着这些问题

继续来看记者的追问


据刘女士介绍,她搬来的时候小区是有业委会的,大房东拥有较多房产,因此担任业委会主任,而自己也是业委会成员之一。但是5年前,怡君苑一期业委会被废除了。


为了尽快让怡君苑走上正规,居委会曾设想将怡君苑二期的物业一起挂靠到一期,按照每平方米每月4.65元的标准收取物业费,不过,此举并未通过一期业主认可。后经多方协调,一名经济较为宽裕的业主陆先生承担了部分小区管理的工作,现在的这位临时安保人员,也是陆先生出资请来的。



居委会表示,事情发生后,他们已协调二房东重新聘请保安看门,对进出人员进行登记和管理。年后将召集二房东赵先生和包括刘女士在内的所有业主,召开业委会筹备大会,启动业委会的组建流程。


不过,对于二房东为主,再次成立怡君苑一期业委会的决定,刘女士也表达了担忧。

求助人 刘女士

肯定担忧,因为它成立业委会可以,要大业主出来,我们业主怎么会认可二房东呢?二房东不可以代表业主。


马上就要过年了

谁都想平平安安

对于如今的僵局

坊友们怎么看?有何建议?

欢迎评论区留言!



今日·帮侬忙·坊记:李仕婧

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记者 | 李仕婧

摄像 | 徐进、陈玮

编辑 | 静静

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